物业安全（quán）秩序管理是（shì）基于业主与物业管理公司按（àn）照物业服务合同约定，为维（wéi）护物业管理（lǐ）相关区域内的秩（zhì）序而产生的（de） ，是物（wù）业管（guǎn）理服务的一项（xiàng）重要内（nèi）容。开云网页版和华宇物业在管理中树（shù）立（lì）积极防范的态度，人防技（jì）防结（jié）合，倡导“三化”服（fú）务，即有序化（huà）服务、亲情化服务、形象化服务，不断提（tí）高秩序维护人员（yuán）的安全防范能力，配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作，努力（lì）使客户有一个安全舒适的（de）物（wù）业环境。

  秩序井然（rán）打造高素质管理服务队伍

1、治安保卫

协助政府职能部门（mén）做好物业辖区内的治安管理（lǐ）、消防管理，负责安防监控（kòng）、装修管理（lǐ）、车辆（liàng）出入（rù）管（guǎn）理（lǐ）工作（zuò），加强安防（fáng）设施和（hé）消防设（shè）施巡查。      

2、秩（zhì）序维护

维持所辖区域的公共秩序，严（yán）格执行（háng）24小时执勤制度，规范（fàn）着装，举止文明，防范到位，创（chuàng）造良好的物（wù）业（yè）秩序环境和氛围（wéi）。

3、门岗服（fú）务

关注人员和（hé）物（wù）品出入情况（kuàng），及时疏导访客和进出（chū）车辆，确保出入口管理（lǐ）规范、有序，认真做（zuò）好来访人员和（hé）车（chē）辆的登记工（gōng）作（zuò），严格落（luò）实外来人员登（dēng）记制度，来访人员登记备（bèi）案，陌（mò）生人员限制进入物（wù）业（yè）区域，对来访（fǎng）人（rén）员情况全（quán）盘掌（zhǎng）握。在不（bú）影响正常执勤的情（qíng）况下，对（duì）携带（dài）物品较多的业主和访客给予必要的帮助。

4、巡逻管（guǎn）理

日间、夜间（jiān）值班对所（suǒ）辖区域巡逻检（jiǎn）查，对安全隐患及时报（bào）告及（jí）处理，早发现早预防，巡视园区内的人员（yuán）情况和车辆行驶停放及公（gōng）用设（shè）备设（shè）施使（shǐ）用运行情况，维（wéi）护园区秩（zhì）序，防止安全事故的发（fā）生，对园区内的可疑人员、物品、车辆进行（háng）必要的监控和询（xún）问（wèn），热情服务，回答业主、访客的咨询，必要时为其向导，认真做好（hǎo）执勤记录，严格执（zhí）行交接班（bān）制度，做到交接清楚，责任（rèn）明确（què）。

5、车辆管理

及时清（qīng）理（lǐ）所（suǒ）辖区（qū）域路边停放（fàng）的车辆，车辆一律要求放于停车场或指（zhǐ）定区域。督促车辆遵（zūn）守禁令标志，纠正违章行驶、停放的车辆，引导车辆在指（zhǐ）定部位有序停车，提醒车主关好车窗车门，贵重物品不得留放车内。

6、安防（fáng）监控（kòng）

严格遵守消防、安全（quán）监控工作规范和各项岗位管理（lǐ）制（zhì）度，24小（xiǎo）时（shí）对门岗、园（yuán）区及要害部位等按（àn）要求实施安全监控，与各岗值班员联络畅（chàng）通（tōng），对监控发现的问（wèn）题及时准（zhǔn）确的通知（zhī）相（xiàng）关（guān）岗位（wèi）查验，熟（shú）练掌握（wò）消防设备（bèi）的构造、性能及操作（zuò）程（chéng）序，消（xiāo）防（fáng）监控值班记录（lù）及消（xiāo）防设施的维护（hù）保（bǎo）养记录（lù）完整、清晰，档案资料（liào）管理规范，熟记相关工（gōng）作（zuò）电话号码，熟悉火警报（bào）警方（fāng）法与处置程序，能正确启动消防设备，熟练救灾操作规（guī）程，确保有序，准确、迅速，按时交接班（bān），严格（gé）履行交接手（shǒu）续（xù）。